Buto dovana sutarties, kurioje dalyvauja artimi giminaičiai, klausimai

Savininkas turi absoliučią teisę įnekilnojamasis turtas, kurį jis turi. Jis gali parduoti, palikti, aukoti ar atlikti kitus veiksmus savo nuožiūra. Tačiau aukojamosioms butoms priklausančios dalies dalies dovanojimas turi daugybę savybių, kurios yra būtinos šios sutarties sudarymui ir įgyvendinimui. Todėl svarbu žinoti, ką daryti, norint tinkamai įvykdyti sandorį.

Kas yra Artimieji giminaičiai?

Mes randame sąvokos apibrėžimą Šeimos kodekse, kursakoma, kad jie yra giminaičiai tiesiai žemyn ar aukštyn, taip pat pilnaverčiai ir pusbroliai (jei jie turi bendrų tėvų ar vieną iš jų). Ir tai nekalba apie brolių ir seserų glaudžius ryšius, bet vis dėlto įstatymo prasme ir moraliniu požiūriu mes taip pat pateiksime šią kategoriją.

Pateikdami nekilnojamojo turto artimiems giminaičiams

Pirma, leiskime apibrėžti, kodėl mes vis dar esamepasirinkti dovaną? Iš pradžių pirkimas ir pardavimas nėra tinkamas, nes mes norime nemokamai perduoti turtą. Garbė yra ne tai, ko jums reikia, nes mes norime iš naujo organizuoti butą dabar, o ne po mirties. Be to, pastarojo atveju yra privaloma paveldėjimo dalis, į kurią testatorius jokiu būdu negali įtakoti. Tai savaime riboja jo laisvę pasirinkti asmenį, kuris gaus nekilnojamąjį daiktą. Todėl mums tinka dovana. Glaudus santykis šiuo atveju nėra ypač svarbus, nes nėra specifinių savybių. Jei paskirsite dalį, tai yra bendroji nuosavybė, kuri yra bendros nuosavybės rūšis. Pažymėtina, kad nekilnojamojo daikto savininkas turi teisę dalintis su bet kuriuo asmeniu, nepriklausomai nuo kitų bendraturčių valios.

Akivaizdu, kad artimieji turi asmenspasitikėti santykiais tarpusavyje. Bet kuriuo atveju sutartis sudaroma raštu. Be to, sandoriui taikoma privaloma valstybės registracija, kurią tvarko įgaliota institucija. Laikotarpis, per kurį dokumentuojama donorystė, yra 1 mėnuo.

Reikalingi dokumentai

Yra bendras dokumentų, kuriuos artimi giminaičiai teikia valstybiniam organui, sąrašas:

• šalių pareiškimai;
• dokumentai, kad valstybės mokestis buvo sumokėtas;
• Pasai ar kiti dokumentai, patvirtinantys tapatybę;
• įgaliojimas atstovams, jei toks yra;
• sudaryta dovanų sutartis (3 egzemplioriai);
• nuosavybės dokumentai.

Priklausomai nuo situacijos, dokumentų sąrašasgali skirtis. Pavyzdžiui, jei donoras yra vedęs, tada tokio sandorio atveju reikalingas sutuoktinio sutikimas. Ir šis dokumentas yra patvirtintas notaro.

Išvada

Atminkite, kad sutartis dovana turi būtikompetentingai parengta. Artimi giminaičiai dažnai ginčija teismą, nes sudarant svarbius susitarimus jie tikėjosi gerų santykių ir nedarė visko tinkamai. Perdraudimas nebus nereikalingas, nes ateityje gali kilti skirtingos situacijos. Jei nesate tikras, kreipkitės į advokatą, kad parašytumėte kompetentingą dokumentą, kurio negalima ginčyti.