Kokiais atvejais galima išsikelti iš buto?

Kokiais atvejais galima iškeldinti nuomininkus išapartamentai ar su jų užimama teritorija? Kai kurie mano, kad šiuo metu žmogus negali būti iškeldintas, kiti - tai lengviau padaryti, net ir dėl smulkių sutrikusios tvarkos. Leiskite išsamiau išnagrinėti, kuri iš šalių tiksliausiai apibūdina valstybėje išsivysčiusią padėtį.

Iš karto nurodykite, kad iškeldinti asmenį sujie užėmė kvadratinių metrų gali būti arba teismo sprendimas ar su prokuratūros pagalba, su prokuratūros paprastai susijęs su atvejais neteisėto okupacijos patalpų ir teismai daryti išvadas, atsižvelgiant į individų ar organizacijų savininkų veiksmus.

Visas būstas gali būti suskirstytas į keletą kategorijų: nuomojamas, aptarnaujamas, savivaldybės, privatizuotas, bendrabutyje. Kiekviena jos rūšis turi savo iškeldinimo priežastis.

1. Išnuomotas apgyvendinimas ar būstas, užimtaspagal trumpalaikę sutartį (iki 1 metų). Jei tai yra trumpalaikės samdos klausimas, tada iškeldinti pakanka atidėti mokėjimo laikotarpį du kartus, kad savininkas galėtų teisėtai paprašyti nuomininko "išeiti" iš dalykų. Jei tarp nuomotojo ir nuomininkų sudaryta sutartis, iškeldinimas iš buto yra galimas abiejų pusių pasirašytos sutarties pagrindu. Jei nurodoma, kad nuomininkai privalo palikti savo gyvenamąją erdvę praėjus vienai savaitei nuo mokėjimo termino pabaigos arba jei turtas buvo smarkiai pažeistas, turėsite jį palikti, jei įvyko pažeidimas. Priešingu atveju savininkas turi teisę atvykti ir iškeldinti juos policija kaip nesankcionuotų įsibrovėlių.
2. Savivaldybės būstas. Priverstinis iškeldinimas iš butų, priklausančių savivaldybės būstui, yra įmanomas keliais atvejais. Pirmasis - 6 mėnesių mokėjimų už komunalines paslaugas trūkumas. Šiuo atveju skolininkui paprastai suteikiamas laikotarpis, per kurį jis privalo sumokėti skolą, o jei situacija su skolomis nesikeičia - suteikiama kita gyvenamoji erdvė sudarant socialinę sutartį. nuoma. Dažnai šiuo atveju gyventojai gauna kambarius nakvynės namuose ir praranda metrus, nes naujas plotas bus išduotas pagal standartus. Be komunalinių paslaugų skolų, iškeldinimo pagrindas gali būti kartojamas, oficialiai užregistruotas užsakymo pažeidimas. Jei namas pripažįstamas negyvenamuoju ar jo nugriovimu, jei jis perduodamas religinėms organizacijoms arba butų renovacijos proceso metu keičiasi, nuomininkai privalo pateikti kitą būstą.
3. Privatizuotas būstas. "Ar galima išsikelti iš privatizuoto buto?" - šis klausimas dažnai trukdo savininkų protui. Galbūt, tik jei namas bus nugriautas. Už skolas, kaip ir savivaldybės būstuose, savininkas nebus iškeldintas. Tiesa, tai nereiškia, kad jūs negalite mokėti nebaudžiamumu daugelį metų. Dėl lėtinių skolininkų valstybė turi kitą vyriausybę, pavyzdžiui, baudas. Jei namas yra nugriautas dėl jo avarinės būklės, savininkas turi pateikti panašų butą rajone.
4. Bendrabutis arba serviso butas. Pagrindas iškeldinti iš bendrabučio kambariai yra labai panašūs į iškeldinimo pagrindų iš viešojo būsto. Be to, nuomininkas gali palikti metrų, jei jis nebuvo sumokėti komunalinius mokesčius ar pažeidė nustatytą tvarką: išdėstyti kovos, garsiai muzikos naktį, todėl sunku atsipalaiduoti kaimynus, konvertuojami užimamų patalpų privačiai bendrovei, ir taip toliau. Taip pat iškeldinimo iš bendrabutyje galima butą po sutarties galiojimo pabaigos, padarė išvadą, kad paslaugų ar tyrimo laikotarpiu. Priešingai nei socialinio būsto, nakvynės namuose gali būti iškeldinti nesuteikiant už bet gyvenamojo ploto.

Paprastai žmogaus iškeldinimas nėra toks lengvas. Net ir ne privatizuotuose būstuose pažeidimo faktai turi būti oficialiai užregistruoti kelis kartus, o mes galime kalbėti apie teismo procesą tik po įspėjimų, kuriuos nuomininkas ignoruoja. Bona fide nuomininkai ir iškeldinimo savininkai iš buto nėra gresia pavojus.